Siirry sisältöön

Koronavirus, force majeure ja sopimukset

  • Force majeure eli ylivoimainen este on sopimuksen tekemisen jälkeen tapahtunut ennakoimaton ja osapuolista riippumaton tapahtuma, joka estää sopimusvelvoitteen täyttämisen.
  • Koronavirus voidaan katsoa ylivoimaiseksi esteeksi, mikäli virus todella estää sopimuksen tiettyjen velvoitteiden täyttämisen eli syynä tulee nimenomaisesti olla koronavirus.
  • Pelkkä sopimusvelvoitteen muuttuminen esimerkiksi taloudellisesti raskaaksi ei lähtökohtaisesti ole tällainen ylivoimainen este. Täten koronaviruksesta johtuva kassakriisi ei siten ole vielä ylivoimaisesta esteestä johtuva suorituseste.
  • Sopimuksissa on usein ns. force majeure -lauseke, mutta myös ilman varsinaista sopimusehtoa yleisen oikeusperiaatteen mukaisesti ylivoimaiseen esteeseen on mahdollista vedota.
  • Ylivoimaisesta esteestä ja sen lakkaamisesta on viivytyksettä informoitava sopimuskumppania.
  • Ylivoimaisen esteen jatkuessa toinen osapuoli ei voi vaatia sopimusvelvoitteen oikea-aikaista täyttämistä, joka on käynyt force majeure -tilanteesta johtuen mahdottomaksi.
  • Ylivoimaiseen esteeseen vetoavan sopimusosapuolen on minimoitava esteen vaikutukset sopimusvelvoitteiden noudattamiseen.
  • Sopimuksen päättämistä force majeure -tilanteessa tulee harkita tarkoin huomioiden sopimusehdot ja osapuolia velvoittava sopimuslojaliteetti.

Poikkeukselliset olosuhteet voivat oikeuttaa poikkeuksellisiin toimiin. Asiantuntijamme auttavat selvittämään, miten eri sopimustilanteissa tulee toimia koronaviruksen mullistamassa maailmassa.

Hanna-Maija Elo

Osakas, asianajaja, varatuomari, tavaramerkkiasiamies

040 561 4961
«
»